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OmniaGmruralS

OMNIA GM RURALS
Sociedad promoción y gestión de activos inmobiliarios propios

  1. Ofertas de empleo

 

 


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Omnia GM Rurals es una sociedad gestora de patrimonio propio mediante el aquiler de viviendas. oficinas, locales, casas rurales, etc,

Promotora inmobiliaria.
Compramos inmuebles para su desarrollo y puesta en alquiler.

Creamos proyectos para ser gestionados directamente por nuestra sociedad o por sociedades en las que participemos en el accionariado, proyectos destinadas a diferentes sectores, restauración, ganadería, sala de fiestas, etc., serán creadas para generar sinergia entre ellas.

Omnia GM Rurals es una sociedad participada por el Holding financiero GMI&P, destinada a la compra de inmuebles, suelos urbanos, industriales, terciarios, viviendas rurales, et.

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ALQUILER DE VIVIENDAS PROPIAS

Nuestra sociedad se ha creado para la adquisición de viviendas, locales, casas rurales, hoteles, etc., con el destino único de cubrir el espacio del alquiler.

La relación de viviendas disponibles reunirán todas las medidas de seguridad, eficiencia energética y calidades necesarias para asegurar que nuestros inquilinos tienen el confort que necesitan.

Para poder acceder al alquiler de nuestras viviendas es necesario disponer de una estabilidad financiera contrastada, la calidad debe ir dirigida a la calidad, en consecuencia, el nivel adquisitivo de nuestros inquilinos es muy importante para poder seguir manteniendo el nivel de calidad de los inmuebles en las mismas condiciones que se han alquilado.


Para poder dar el servicio que nuestro inquilino merece es necesario asegurar que podremos darlo, para ello será imprescindible antes de firmar el contrato de alquiler y completar los condicionantes que éste conlleva recibir la siguiente información:

  1. Referencias de la propiedad de la última vivienda alquilada.
  2. Justificante de cumplimiento de compromisos con la comunidad anterior.
  3. Contrato de trabajo.
  4. Relación de trabajos anteriores y duración en los mismos.
  5. Nómina actual.

Se dará preferencia a las familias que trabajen los dos cónyuges.

El alquiler solo puede ser negociado y realizado por nuestra sociedad, no cedemos la gestión de alquiler a ninguna sociedad externa, lo que indica que nuestros productos no podrá ser ofrecidos por inmobiliarias.

ATENCIÓN:
MIENTRAS ESTE EN VIGOR LA LEY DE ARRENDAMIENTO URBANO EN CATALUNYA

"LLEI 11/2020, del 18 de setembre, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els
contractes d'arrendament d'habitatge i de modificació de la Llei 18/2007, de la Llei 24/2015 i de la Llei 4/2016, relatives a la protecció del dret a l'habitatge.
"

NO PONDREMOS NINGÚN INMUEBLE EN ALQUILER, SI BIEN TODO EL MUNDO TIENE DERECHO A UNA VIVIENDA DIGNA, TAMBIÉN LA PROPIEDAD TIENE DERECHO A ASEGURAR SUS ACTIVOS INMOBILIARIOS FRENTE A POSIBLES PROBLEMAS DE LOS INQUILINOS.

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COMPRA INMUEBLES
Antes de acceder a la plantilla donde podrá ofrecernos los inmuebles que quiera vender, deberá leer con atención la información que a continuación se presenta.

Es importante que todos los campos sean completados debidamente, de no ser así, si no son correctos o hay espacios sin datos o datos que nada tienen que ver con la solicitud serán eliminados.

Las ofertas serán por inmuebles, no se admitirán relaciones de inmuebles diferentes en una sola oferta, por ejemplo:

  1. Si ofrecen pisos y/o locales en cualquier localidad, deberá crear una oferta para cada tipo de inmueble.
  2. Si se ofrecen fincas, deberán figurar los datos de la vivienda o masia y las hectáreas totales.
  3. Cada oferta generará un número de registro, este número de registro estará compuesto de cifras y letras y será el número que deberán guardar, ya que será la referencia por mediación de la cual desde Omnia GM Rurals, nos comunicaremos con usted.

Las ofertas se enviará directamente a la persona responsable del estudio de la misma, si el producto es de interés para Omnia GM Rurals, nos pondremos en contacto con ustedes para negocias la compra del inmueble.

De no ser de interés para Omnia GM Rurals el producto ofertado, nos pondremos en contacto con ustedes para notificarles que la oferta quedará desestimada, en consecuencia, será dada de baja en nuestra base de datos.

ATENCIÓN:

  1. Debido a los altos intereses que cobra la banca española para las transferencias y/o cheques bancarios que debemos emitir para la compra de los inmuebles, estos importes serán a cargo del vendedor.
  2. No compramos por ITP, sólo por IVA. En el caso de que un inmueble este por ITP y encaje en nuestros intereses, una vez acordado el importe final se descontará el 10% de ITP.
  3. Tratamos unicamente con la propiedad, aunque se respetan las comisiones en el caso de que la finca este comercializada por un profesional, que deberá tener contrato de autorización de la propiedad. No es válida una hoja de visita.

Las zonas de interés están remarcadas en el cuadro punteado y las de máximo interés, se encuentran en un círculo dentro del citado cuadro.

Ofrécenos tus inmuebles Entrada Oferta

 

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COOPERACIONES ESPECIALES

Desde Omnia GM Rurasl hemos establecido un tipo de operaciones especiales basadas en la cooperación entre propietarios de inmuebles y nuestra sociedad.

En ocasiones algunos propietarios disponen de un inmueble en unas condiciones de edificabilidad complicadas, el coste de la hipoteca les impide acondicionar o restaurar dicho inmueble. Par ello Nuestra sociedad dispone de unos acuerdos que permiten cancelar la hipoteca, en el caso de haberla y reparar o, incluso derribar y construir de nuevo el inmueble.

la fora de recupeeraar la inversion efectuada pasa por un acuerdo entre las partes (Propiedad y Omnia GM Rurals) en la que dicha propiedad pasa temporalmente bajo el control de Omnia GM Rurals hasta qué, por mediación del cobro de alquileres, se recupera la inversión más un interés de mercado que se pactará en el contrato entre las partes.

 

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PROFESIONALES DE OMNIA GM RURALS

Omnia GM Rurals, para poder adaptarse lo máximo posible a la realidad de cada compra ha llegado a unos acuerdos con varios profesionales del sector, entre los que se encuentran:

Holding Financiero GMI&P
Es una entidad de gestión financiera que nos permite poder acceder a la compra de inmuebles para ser destinados al alquiler o explotación directa.

Taller de arquitectura Agger Gestió
Sergi Marrugat Harris.
Arquitécto técnico.
Carrer Manuel Tomás nº 2, 2n. 08800, Vilanova i la Geltrú (Barcelona
Teléfono 670386958
E-mail smarrugat(ad)aggergestio.net

Agente Inmobiliario
Omnia GM Rurals no necesita profesionales titulados como Agentes de la propiedad para efectuar sus operaciones, esto es debido a que no gestiona activos inmobiliarios de terceros, compra, vende y alquila sus propios activos inmobiliarios.

 

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DATOS DE LA SOCIEDAD Y CONTACTO

Omnia GM Rurals SL.
Gestión Inmobiliairia
Vinyet, 8, 08800, Vilanova i la Geltrú
Barcelona, Catalunya.
e-mail: info(ad)omniarurals.net
Phome: -34 608 783 026
Atención:
Las llamadas telefónicas serán gravadas para asegurar tanto al cliente como a la sociedad lo hablado.
Así se dictamina en la STC 11/1984 del Tribunal Constitucional: “Quien graba una conversación de otros atenta, independientemente de toda otra consideración, al derecho reconocido en el art. 18.3 CE. Por el contrario, quien graba una conversación con otro no incurre, por este solo hecho, en conducta contraria al precepto constitucional citado.”

SKYPE - ZOOM - TEAM - WHATSAPP

Horario de 8:30 hasta 20:30.

Protección de datos
Información Legal
Información Registrados

Acceso registrados

DATOS SOCIETARIOS Y REGISTRALES

Razón Social: Omnia GM Rurals S. L.
Número Identificación Fiscal : B67492496
Inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona
Tomo:
4760 Folio: 113 Hoja: B 539756 Incripción: 1
Capital Social:
3.009€ Sociedad Tipo: S. L. Capital: Familiar
Objetos Sociales de la Sociedad Omnia GM Rurals SL
CNAE: 6810

Conpraventa de bienes inmobiliarios por cuenta propia.
Alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia.

IAE: 834 Servicios relativos a la propiedad inmobiliaria y a la propiedad industrial
CNAE: 4110 Promoción inmobiliaria

DEBIDO A LA SITUACIÓN "COVID19" LAS REUNIONES NO SERÁN PRESENCIALES, SE HARÁN POR VIDEO CONFERENCIA.

LA SALUD ES PRIORITARIA PARA TODOS.